房贷担保人怎么解除担保关系，持卡人看过来!

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随着经济发展和生活水平的提高，越来越多的人选择购买自己的房屋。然而，有些人在购房过程中需要寻求他人的帮助成为房屋贷款的担保人。担保人在房贷过程中扮演着重要的角色，但是一旦承担了担保责任后，可能会面临一些不利的风险或者变故。那么，担保人如何解除房贷的担保关系呢？下面将从几个方面为大家详细介绍。

认清担保责任

首先，担保人需要认清自己所承担的担保责任。购房时，担保人需要与银行签订担保合同，并明确约定自己所担保的金额、期限等信息。因此，在解除担保关系之前，担保人应该仔细研读担保合同，了解自己的权益和义务。只有明确了解担保责任，才能更好地解除担保关系。

与借款人协商

担保人需要与借款人协商解除担保关系。在解除担保关系之前，担保人应该与借款人进行充分的沟通，并达成一致意见。双方可以协商并签署书面协议，明确解除担保关系的时间和方式。这样不仅能够保护担保人的权益，也有利于借款人购房贷款的顺利进行。

寻求专业法律意见

如果担保人遇到了解除担保关系时的纠纷或者疑问，可以寻求专业法律意见。专业的律师能够对担保人的权益进行全面评估，并向其提供适当的解决方案。担保人可以根据律师的建议，积极采取措施解决问题，保护自己的合法权益。

履行相关手续

解除担保关系还需要担保人履行相关的手续。首先，担保人需要向银行提交解除担保关系申请，并提供必要的证明材料。银行会对申请进行审查，并在核实无误后办理解除手续。此外，担保人还应向相关部门或机构办理注销手续，确保解除担保关系的合法有效。

注意解除后的风险

最后，担保人在解除担保关系后仍需注意相关风险。一旦解除了担保关系，担保人将不再对房贷承担任何责任。然而，如果借款人出现逾期、欠款等情况，银行有权采取追偿措施，包括追究担保人的法律责任。因此，解除担保关系后，担保人应保持与借款人的联系，并随时了解借款人的还款情况，以防止可能出现的风险。

总之，解除房贷担保关系是一个需要慎重处理的过程。担保人应认清自己的担保责任，与借款人进行充分协商并达成一致意见。同时，寻求专业法律意见，履行相关手续，并注意解除后的风险。只有通过正确的操作和合理的流程，担保人才能顺利解除房贷的担保关系。